兰州二手房装修攻略

现在买二手房的人也有很多，由于二手房已经有原来的装修基础，所以在二次装修的时候很多时候只需要简单装修一下就可以了。虽然说只是简单装修那么，在装修过程中需要怎么进行呢？很多人都有这样的疑问，那么就来和大家说说吧！

　　二手房装修注意要点：
　　一、水、电隐蔽工程必须要花大钱。这个是装修中最不能省的环节，水电就像是房子的脉络，只有水电安装规范才能给以后的生活带来最基本的保障。而且在材质的选择上也尽量选择好一点的，在需要的地方都装饰插座，这样不至于以后的生活中需要到处拖接线板。水管的安装上也是，要选择好的管材，这样用着才放心。
　　二、防水工程、卫生间的防水工程可以根据实际需求来决定，需要装修装修卫生间的话那就一起重新做一下卫生间防水过程，确保卫生间的正常使用以及不影响到楼下住户的正常生活。如果保持原来的卫生间装修，那么着这个就可以不考虑了。
　　三、墙也是越简单越好。强的装修，能不拆的就尽量不拆了，以免拆错承重墙，而墙体的装饰上也可以保持原有的装饰，这样也能省去一笔装修费用。

　　二手房装修要注意费用核算及成品保护
　　1、墙面：如果房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
　　2、水电布局：如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
　　3、墙体拆改：由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。

　　二手房装修要注意防水：
　　一、重铺地砖要做地面防水
　　如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。 一定要做墙面防水卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。同时注意与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高。

　　二、墙内水管凹槽也要做防水
　　施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。 24小时“闭水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别是楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。