兰州新房装修注意事项

拥有一套属于自己的房子都会经历购房、收房、装修、入住的过程，因此买了房之后，我们首先面临的就是房屋的验收，然而要想房屋装修的更好，那么收房的过程一定要认真的对待，尽量不放过每一个细节，而新房装修应该怎样验收呢？

　　新房收房的一般步骤。
　　收房第一步：办理收房手续
　　接到开发商寄送的收房通知单或电话后，业主要在规定时间范围内，带着相关资料前去约定地点办理收房手续。业主可提前查阅相关资料，要求开发商出示房屋建设质量认定、住宅使用说明、竣工验收备案表等，以及其他验收表格等。如果证件不齐全，可可能代表建筑质量不过关，可向开放商进行咨询，不主张贸然收房。
　　收房第二步：验房步骤不可省
　　房屋墙体质量、室内尺寸、门窗护栏质量、水电线路安装等，都是新房容易出现瑕疵的地方，收房的时候要研究仔细。提醒，业主在具体验房期间，要重点关注室内结构是否合理，如布局尺寸是否与购房合同一致、承重墙是否有大型裂缝或缝隙等。如有以上问题，可拒绝收房，也可以要求开发商按照合同约定，进行房屋重修。房屋细节方面，要重点关注门窗平直度，玻璃、洗面盆、卫浴的完好度等，业主可以自带直尺、电笔、小锤子等进行简单检验。如果因为开放商维修或重修而导致交房时间推迟的话，业主可根据推迟时间的长短提出赔偿申请。同样的道理，开发商承诺使用或赠送的设备、材料，如果并未使用，或者质量不过关的话，也可要求赔偿。根据国家有关规定，如果建筑面积和标准与购房合同不符，开发商是要双倍赔付滴。

　　新房装修验收的技巧：
　　1、一摸二敲三看墙面装修验收方法墙面的涂装验收不仅需要看清大体，同时也要抓紧细节。掌握“一摸一敲一看”的三个原则，帮助你在验收时更好的把握墙壁的质量关。
　　（1）一摸感受墙面涂装在墙面的涂装过程中有时候会出现空鼓或者粉刷不匀的情况，在墙面涂装结束后，轻摸墙壁表面，感受墙面的纹路起伏保证粉刷的均匀性，如果发现墙面上有空鼓的情况的话，也需要通过触摸来感受空鼓的位置。
　　（2）二敲检查瓷砖贴补对于室内铺贴瓷砖的位置，通过敲击墙面和地面来感受瓷砖下面的水泥情况，保证瓷砖没有空漏的现象，避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。
　　（3）三看查看墙壁角度查看墙面的角度是在墙壁的验收中十分重要的一个环节，保证墙面的垂直，一方面关乎室内的美观问题，更重要的是涉及到了室内的安全性问题，是房屋有无居住隐患的保证。

　　新房装修入住的注意事项：
　　1、搬家注意做好成品保护：在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。
　　2、不忘熟悉新居材料维护与使用
　　搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途等。
　　第一次使用电器前，特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等，最好要检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全；第一次用水时，要先将水管中的水放尽，直到水的颜色变得清澈为止。

　　3、入住新居出现装修问题及时处理
　　任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况。
　　一是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修。
　　第二是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。