兰州元森北新时代_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅、商铺、写字楼

项目特色 水景地产,复合地产,中式地产

建筑类别 板塔结合 高层

装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料

所属商圈 河北

容 积 率 3.36 [容积率详情]

绿 化 率 35% [绿化率详情]

开盘时间 2012年3月15日已开盘

[开盘时间详情] 交房时间 预计2014年6月底交房 [交房时间详情]

物 业 费 1.80元/平方米·月

物业公司 兰州市西博物业管理有限公司

开 发 商 兰州元森房地产开发有限公司

预售许可证 兰房商预字(2013)第037号 [预售许可证详情]

售楼地址 兰州市城关区甘南路130号至诚首府1层(兰海商贸城北门斜对面)

物业地址 城关区庙滩子 [交通图]

交通状况 乘坐35、81、83、108、132、136、144路公交在庙滩子下车即到。[更多]

元森北新时代房价 均价7550元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

项目配套医院:兰州市第二医院

铂金商业广场、欧洲时尚街、酒吧街、电子商务城、高级写字楼、五星级大酒店等 交通状况乘坐35、81、83、108、132、136、144路公交在庙滩子下车即到。 建材装修暂无资料 楼层状况高层 车位信息停车位:地下两层为停车场

项目简介元森北新时代总占地86公顷，总建筑面积289万平方米，其中：商品住宅125万平方米、安置住宅90万平方米、配套25万平方米、集中商业47万平方米、写字楼6万平方米、公寓22万平方米。

元森北新时代分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。

元森北新时代未来居住人口约10万人(仅住宅)，还有商业、休闲，商务活动带来的人流和消费流是本项目商业的强大支撑。

元通大桥：

元通大桥，北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，全长463米，宽25米，设置双向四车道，两侧为人行道及观景平台。大桥由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。

元通大桥落成后，从元森R26;北新时代步行至市政府仅需5分钟，步行至张掖路、西关、南关三大商业中心仅需15分钟左右。

元森北新时代商业理念：

项目商业按照“大规模、一站式、多功能、高品位”来定位，在规划上与国际先进购物中心接轨，坚持多功能的合理配置，将为消费者提供一站式的购物、娱乐消费体验。

总体布局采用了环状连续空间布置形式，在中部区域，将两组商铺用植物和水系分隔成两列布置，既避免连续空间的单调性，同时又可造成一个集购物、文化、娱乐、休闲为一体的完整空间。每个店铺均有鲜明的特色与布置方式，商铺与商铺之间辅以商业街的形式相联系，绝无死角，四通八达。

商业规划以商业步行街串联大型购物中心和专业商场的摸式。采用室外街为辅，室内街为主的交通组织形式。

整个商业圈的二层均由步行外廊和内廊连接成为一个地面系统并与新建元通大桥的步行桥面相连接，带活二层及二次以上的商业人气，形成黄金双地面系统。

靖远路商业街：

商务之城——高度达220米的超高层地标建筑，其造型简洁挺拔，具有层层向上之势;外墙采用玻璃幕墙装饰，白天晶莹剔透，夜晚更是璀璨夺目，加上其位居北岸，呈背靠群山，俯瞰黄河，君临天下之势;建筑内将容纳顶级酒店和高档写字楼，超大豪华的花园会议中心、22万㎡的商务公寓等配套设施，打造前瞻的商务产品。各种业态在此资源共生，聚合增值，形成高效的价值良性互动，犹如完整的运行系统，完成人与人的交流，人与空间的交流，人与国际资讯交流。堪称兰州商务新地标。

下沉式广场：

积聚收放有序，以大型卖场、娱乐休闲为主，规划中的集中商业、专卖店、专题超市信手掂来。在建筑造型上，商业内街采用现代几何构成的手法，具有强烈的现代感，以一个6层中庭为中心位置，跨越中庭的自动扶梯和天桥使空间丰富而有动感。

相关信息占地面积:860667平方米

建筑面积:2890000平方米

开工时间:2009-09-10

物业管理附加信息:1.8元/平方米·月

开发商:兰州元森房地产开发有限公司

代理商:兰州元森房地产开发有限公司

投资商:兰州元森房地产开发有限公司

物业管理公司:兰州市西博物业管理有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

工程进度:封顶(2014-05-15)

产权年限:70年

户 数:总户数800户 当期户数800户

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