兰州仁恒美林郡_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅

项目特色 小户型,中式地产

建筑类别 板楼 板塔结合 高层

装修状况 毛坯,公共部分精装修

环线位置 暂无资料

所属商圈 七里河

容 积 率 3.76

绿 化 率 46%

开盘时间 2012年8月18日二期已开盘

交房时间 2013年7月1日二期10-15#入住

物 业 费 1.72元/平方米·月

物业公司 兰州仁恒物业管理有限公司

开 发 商 兰州仁恒房地产有限公司

预售许可证 暂无资料

售楼地址 兰州市七里河区任家庄112号

物业地址 七里河敦煌路任家庄112号

交通状况 公交路线：乘坐18路直达小区;118路、314路在联发小区站下车步行141米、6路、108路在火

仁恒美林郡房价 均价9500元/平方米

项目配套

中小学:敦煌路小学、兰石小学、四中、二十二中

综合商场:临近西站商圈，有西太华商场、建兰步行街等

银行:中国银行、建行、工行、商行、农行

医院:兰州第一人民医院、甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院

交通：临近西站交通枢纽，西客站将落户项目附近

生活设施：附近有光华街菜市场、火星街小吃餐饮等，生活设施齐全便利

商业：1.8万㎡的商业超市

交通状况

公交路线：乘坐18路直达小区;118路、314路在联发小区站下车步行141米、6路、108路在火星街十字下车步行323米。快速公交B1路在兰州四中站下车步行422米即到。

建材装修

一、主体结构

采用无梁、无柱的全剪力墙结构，抗震性能优越，得房率高，户户朝南，采光和自然通风均好，首层层高4.5米;住宅层高2.9米，并采用先进的外墙保温技术，减小能耗。

二、外墙

1.会所、裙楼、架空层、装饰墙、柱用锈石板贴面;

2.大部分墙面均采用白色、黄色与深褐色搭配的高级墙面砖，部分采用高级外墙涂料;

3.裙楼挑檐、会所、钟楼坡屋面为褐色英红瓦，高层主楼坡屋顶为褐色多彩玻纤瓦。

三、入口大堂及架空层

五星级度假酒店标准大堂装饰，内设服务台、访客休息区、专用哑光不锈钢信箱。

首层架空层除有休闲的娱乐设施外，引入热带植物，四季常青，花开不断，建筑与园林相互交融，运动与休闲就在身边。

1.墙面：进口乳白涂料，局部柚木饰面、大理石饰面及装饰画点缀;

2.地面、踢脚：仿古砖，实木地板，花岗岩火烧面麻石波打线，黑金砂石踢脚线;

3.天花：高级木花装饰吊顶，配高级灯饰及48"风扇吊灯;

4.电梯：每单元设两部进口品牌豪华装修电梯，24小时不间断运营，直达地下车库。

四、供暖方式

由分户独立的天然气壁挂炉供热

楼层状况

仁恒美林郡一期共9栋楼：1、6、7、8号楼为32层，5、9号楼为18层，2、3、4号楼为14层。 二期10、13号楼22层，11、12号楼11层，15、16、20号楼32层，17号楼9层，18号楼32层，14、19、21号楼均为两个单元，30+32层。

车位信息

停车位:仁恒美林郡一期、二期地下一层都有停车场。

项目简介

仁恒美林郡由兰州仁恒房地产有限公司开发，项目位于七里河区敦煌路任家庄112号，原兰州轴承厂。

仁恒美林郡由香港汉森国际设计顾问有限公司担纲完成，同时，聘请了SKL香港龚书楷设计有限公司为顾问(龚书楷是全球著名华裔设计师贝聿铭先生的助手。龚书楷先生的著名代表作有香港中银大厦、深圳华侨城等)。

仁恒美林郡户型区间：50-200平米。有一室、两房两厅、三房两厅、四房两厅等。纯剪力墙结构、无梁无柱，得房率高。仁恒美林郡的厨房、卫生间等所有房间均为自然通风采光，包括楼道内也采用自然通风采光，户户开窗见景。

仁恒美林郡一期9栋楼分小高层和高层，高层32层，小高层14、18层，户型区间：50-200平米。

仁恒美林郡二期共7栋楼，11、12号楼是11层，10、13号楼是22层，14、15、16号楼是32层;其中，10、13、14、16是2梯6户，11、12、15是2梯4户。公摊面积为20%。

仁恒美林郡二期户型区间：60.07-153.84平米。

仁恒二期商铺面积40㎡---300㎡不等，只有一层，层高为6米。

仁恒美林郡园区总占地面积82584平米(124亩)，园林面积38000平米，其中原生态森林面积10000多平米，园林景观覆盖率高达46%。

相关信息

占地面积:82458平方米

建筑面积:309676平方米

开工时间:2009-10-01

竣工时间:2011-12-18

物业管理附加信息:暂无物业管理费相关详细数据

开发商:兰州仁恒房地产有限公司

投资商:兰州仁恒集团

物业管理公司:兰州仁恒物业管理有限公司

按揭银行:中国建设银行,中国银行

工程进度:一二期竣工，三期地上工程(2014-06-06)

产权年限:50年

户 数:总户数2500户 当期户数830户

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