兰州众邦金水湾_楼盘详情

基本信息

物业类别 住宅

项目特色 景观居所,公园地产,中式地产

建筑类别 塔楼 板塔结合 小高层 高层

装修状况 毛坯,公共部分精装修 [装修相册][建材卖场]

环线位置 暂无资料

所属商圈 暂无资料

容 积 率 4.84 [容积率详情]

绿 化 率 43% [绿化率详情]

开盘时间 2009年5月10日已开盘 [开盘时间详情]

交房时间 2009年7月已入住 [交房时间详情]

物 业 费 1.50元/平方米·月

物业公司 兰州众邦物业管理有限公司

开 发 商 兰州众邦房地产有限公司 [相关网站]

预售许可证 暂无资料

售楼地址 安宁区银滩大桥北侧(小区入口西侧)

物业地址 安宁费家营经济技术开发区578号路(银滩大桥北侧) [交通图]

交通状况 共7条;乘坐121路、80路在银滩大桥桥头下车即到;乘坐3路、20路、72路，103路、310路在[更多]

众邦金水湾房价 均价7880元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

项目配套中小学：银滩路标准化小学、万里中小学、兰飞中小学、师大附中、交大附中。

幼儿园：内部设高标准幼儿园

综合商场：北京华联大型超市、金水湾项目自行配套的大型商业步行街、桃海市场

医院：兰州军区总医院安宁分院(原兰空医院)

面积2000多平方米小区豪华会所、400多车位大型地下停车场、600平方米双语幼儿园：位于小区5#楼一楼、标准网球场、标准羽毛球场、小区雨雾环境发生系统,金帆幼儿园等。 交通状况共7条;乘坐121路、80路在银滩大桥桥头下车即到;乘坐3路、20路、72路，103路、310路在费家营十字站下车再步行500米即到! 建材装修结构:65%的三步节能建筑，全剪力墙结构;

外墙:外墙外保温;

电梯:原装双部奥迪斯高速电梯;

门窗:采用彩铝中空玻璃;高级防盗、防火、防噪、保温门;

供气:天然气入室;

采暖:采用集中地热式供暖，分户计量(装分户计量表)，地辐射散热(地暖)。 楼层状况共6栋，19层、24层、26层、28层4种。其中1号楼3个单元(塔楼)、2号楼4个单元(塔楼)，3-6号楼为板式楼。1、2#楼19层。 车位信息停车位:共400多个

项目简介众邦金水湾位于兰州安宁区费家营经济技术开发区578号路，银滩大桥北侧，地处兰州新城核心位置。该项目由兰州众邦电线电缆集团有限公司开发，联手国际著名设计大师冯志涛倾力打造兰州首席公园社区。

众邦金水湾项目占地65亩，总建筑面积18.6万平方米，共1224户。拥有超大地下停车场，400余个车位，地下车库直接入户。配备有休闲会所、幼儿园、标准化网球场、羽毛球场等高档生活设施。

众邦金水湾项目净绿地面积22亩，绿化率高达42% ，移植近百树种，成就大树园林;高层住宅17-19%超低公摊。项目沿街一层规划大型商业步行街。集中地热式供暖，宽带、有线电视、天然气入室。智能化物业设施。

众邦金水湾户型设计：户型面积：99.4—368.53平方米，主力户型：二房二厅二卫、三房二厅二卫。建筑板式高层设计，户型南北朝向、户户朝阳，大开间落地飘窗。每单元四户双电梯，所有户型均双卫双厅，楼顶皆为复式。

众邦金水湾地基：采用箱型基础，是由钢筋混凝土的顶板、底板、和纵横承重隔板组成的整体式基础，增加了建筑物基础与地基的接触面积。

众邦金水湾墙体：剪力墙结构、以墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架用混凝土浇筑而成的承重墙体，墙体厚度20cm;房屋主体结构墙体全为现浇混凝土，且采用大模板施工。门窗洞口都是在浇筑混凝土时预埋模板而形成的。墙筋为双排纵横钢筋网片，用S形钢筋绑扎成一体。

众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，楼王“瀚宫”2008年9月8日开始预约登记，交房时间2009年7月1日;二期正在规划中，体量百万平米，为一期的两倍，将在众邦集团的厂房原址上建设。

众邦金水湾周边：面朝黄河，紧靠1000亩生态湿地公园。银滩路标准化小学、西北师大及附中、甘肃交通大学等各级院校为孩子提供一个学习的天堂。所有户型南北朝向，均可270度观赏黄河及群山美景;户型保证“四明”：即明厨、明卫、明卧、明厅，动静分区明确.临近黄河及银滩黄河大桥，交通比较便利;户型方正，双厅双卫。

相关信息占地面积:34770平方米

建筑面积:186000平方米

开工时间:2005-12-07

竣工时间:2010-12-30

物业管理附加信息:物业管理费1.30元/平米

开发商:兰州众邦房地产有限公司

物业管理公司:兰州众邦物业管理有限公司

按揭银行:中国银行,中国农业银行,招商银行

工程进度:完工(2014-06-12)

产权年限:70年

户 数:总户数1245户 当期户数1245户

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