公积金装修如何贷款?公积金对于很多上班一族来说并不陌生,个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。要想把房子装修得精致,就需付出不少费用,此时可以依靠公积金装修贷款可以缓解中低收入者家庭的压力。公积金装修贷款条件以及公积金装修贷款流程都是我们要申请公积金装修贷款前必须做的功课。
装修可以用公积金贷款吗?
我们都知道公积金在购房的时候能够派上很大的用场,那么装修可以用公积金吗?答案是肯定的。有装修合同就可以办理,一般公积金装修贷款为公积金余额的10——15倍。根据《住房公积金管理条例》第26条规定:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修(装修)自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”公积金装修贷款是可以用的。
公积金装修贷款流程有哪些?
1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书;
3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表;
4、具有良好的信用,能保证提取公积金装修的真实性,并在提取公积金前投入项目建设,提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票(职工自行装修)。
公积金装修贷款流程看上去复杂,其实就是一个准备资料、递交资料、签订合同的过程。
公积金装修贷款应注意的其他问题:
如果想办理装修贷款,一定要多了解这方面的知识,除需了解以上所介绍的内容外,还要关注以下几个问题:
1.已办有商品房按揭贷款的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况,最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。
2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且利率与公积金购房贷款利率一致,比商业贷款利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。
3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。
相信经过以上的介绍,你已经对其有了一定的认识,如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题,不妨考虑公积金装修贷款,不仅节省了利息,还不用自己东拼西借,张口求人。当然,具体办理的时候还是要多咨询,多了解你所在地的相关部门或专业人士,少走弯路,尽快地完成装修,入住自己的新房。
公积金装修贷款在一定程度上缓解了装修者的压力,帮助装修者拥有充足的资金装修出更精致的房子,得到了老百姓的认可。