兰州装饰装修协会所面临的机遇和挑战是什么?按照国家经济门类划分标准,建筑装饰业属于建筑业的组成部分,随着社会生产力的进步和分工的细化,建筑装饰业产品逐步形成了特殊的生产过程、技术过程和使用特点。建筑装饰行业也逐步成为相对独立的行业,属于第三产业中的消耗性服务业。
建筑装饰业虽然是有悠久历史的传统行业,但是,它是伴随我国改革、开放的历程,才重新焕发出青春和活力的,据中国建筑装饰协会调查研究结果,截止到2001年底,我国建筑装饰业的规模大体如下:
全国共有建筑装饰企业25万家,其中主营建筑装饰,具有国家建设主管部门审发的资质等级企业2万家,兼营建筑装饰具有国家建设主管部门审发的资质等级企业5万家,有营业执照,但由于规模小,未取得国家资质等级的企业18万家,主要从事住宅装饰装修工程。
全国建筑装饰行业施工队伍850多万人,其中工程技术人员50万人吸纳农村剩余劳动力近700万人,由建筑装饰业的发展,带动建筑装饰材料生产、流通就业人数达500多万人,
从事建筑装饰业人数约1400万人。2001年全国建筑装饰行业完成工程产值 6600亿元,不考虑不可比较的因素,约占国内生产总值(GDP)6%左右。实现建筑业增加值1700亿元,预测近5年仍将以年20%的速度递增。
根据国家的产业政策,国有资产正逐步退出建筑装饰行业,目前国有企业在企业总数中不足1%,民营企业、合资企业占绝大多数。专业的住宅装饰装修企业更以民营者居多。
据中国建筑装饰协会调查表明,2001年,我国建筑装饰工程总产值中,家庭装饰装修产值达3000亿元,约占总量的55%,可以说,住宅装饰装修已占建筑装饰行业的大半壁江山。
住宅装饰市场还可以按不同标准划分出更为详细的细分市场。
住宅装饰装修市场按房屋建设情况可分为两类,一类是新建住宅的装饰装修,另一类是旧住宅的改造更新装饰装修。2001年,我国新建住宅装饰装修工程量约为400亿元;旧住宅装饰装修约为200亿元。因此,房地产开发是住宅装饰装修的上游行业,住宅建设的规模决定了我国住宅装饰装修市场的规模。
住宅装饰装修按工程量划分,可分为新居室装饰装修,家庭周期性改造装饰装修和特定时期要求的装饰装修三种。在工程造价、工程内容和市场运作上有很大的区别。其中新居室装饰装修是住宅装饰装修市场的主体。
住宅装饰装修按工程档次可分为豪华型、舒适型和经济实用型,其工程造价,质量要求和市场运作方面有很大的区别。由于我国购房消费者普遍希望把环境装饰的档次提高一些,因此,我国住宅装饰装修具有超前消费的倾向。在贯彻中央培育和扩大内需的经济工作方针上极具发展潜力的行业。
住宅装饰装修按房屋类别划分,可分别墅装饰装修,集合式住宅楼装饰装修两类。这两类装修在工程内容上有很大区别,别墅装饰装修不仅包括室内,而且包括了部分建筑物外立面装修工程,有时还有园林及市政工程,既增加了环境工程的内容。