兰州公积金装修条件是什么？目前有不少购房者在买房时，对如何办理公积金贷款不是很了解，对此，搜房网整理了兰州办理公积金贷款的详细解答。希望对大家置业有所帮助。
申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：
1、有合法的身份；
2、连续规范缴存3个月以上住房公积金；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、有合法有效的购买住房的合同、协议或房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》；
5、有所购住房全部价款20%以上的自有资金，并有能力支付所购住房的首付款；
6、能提供住房公积金管理中心认可的有效担保；
7、住房公积金管理中心规定的其他条件。
住房公积金贷款的利率
住房公积金贷款利率按照中国人民银行的有关规定执行：
1、2008年12月25日公布的住房公积金利率，贷款期限5年以内（含5年）的年利率为3.33%，贷款期限5年以上的年利率为3.87%；
2、贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，继续执行合同利率；
贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
住房公积金贷款的还款计算方式
1、住房公积金贷款还款采用等额本息还款法或等额本金还款法。
2、借款人根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，合同签订后，不得更改。
3、等额本息还款法。即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：
每月偿还 还款月数
贷款本息＝贷款本金×月利率×（1+月利率）
金额还款月数
（1+月利率） －1
每月偿还利息＝贷款剩余本金 ×月利率
每月偿还本金＝ 每月偿还贷款本息金额－每月偿还利息
4、等额本金还款法。即借款人每期需偿还额度相同的本金，同时付清本期应付的贷款利息。
计算公式为：
每月还款额＝每月偿还本金 + 每月偿还利息
每月偿还本金＝贷款本金÷还款期月数
个人住房公积金贷款的期限
1、装修贷款期限不得超过10年；
2、购房贷款最长期限为30年；
3、贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后延5年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁。
